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福建省金皇贸易有限责任公司
房屋租赁公告
编号：闽金皇竞价〔2025〕032
现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、标的状况、租赁用途（明确允许或限制经营范围）、租赁期限
（一）标的状况及租赁用途：租赁标的状况及用途详见附表，附表所有标的不得用于娱乐业经营及法律法规不允许的行业。
（二）租赁期限：1～5年，自标的交付之日起算。
二、租赁底价、租金支付方式、装修免租期、租金递增率等
（一）租赁底价：视标的具体位置、楼层等现状可面议。
（二）租金支付方式：按月支付租金（先付后用），签订《房屋租赁合同》三日内即付首期租金及履约保证金，后续每期按合同约定每月10日前支付当月租金。
（三）装修免租期（装修免租期含在租期内）：
1.办公类型房屋：面积100㎡以下装修期15天，100～300㎡（含300㎡）装修期30天，300㎡以上装修期45天。
2.商业类型房屋：装修免租期根据实际状况面议。
3.仓储类型房屋：装修免租期根据实际状况面议。
（四）租金递增率：租期三年及以上，租金从第三年起（含第三年）开始递增，每两年递增3%。（即第三年租金在第二年基础上递增3%，第四年不变，第五年租金在第四年基础上递增3%）。
三、公告期限
2025年9月5日—2025年9月25日，若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到承租方。意向承租方在公告期内至金皇贸易公司或联系相关人员获取公开竞租文件。
四、咨询方式
徐先生 17720740220 （金皇大厦5层金皇贸易）
唐先生 18912100259 （金皇大厦6层金皇物业）
陈先生 13960832454 （金皇大厦12层工贸公司）
傅先生 15980693576 （金皇大厦18层轻纺控股）
2025年9月5日
附表：租赁标的状况及租赁用途汇总表
|
标的序号 |
标的位置 |
租赁面积（建筑面积） |
租赁用途及分割情况 |
|
1 |
金皇大厦二层 |
北面174㎡ |
办公，不可分割 |
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2 |
金皇大厦二层 |
东南面443㎡ |
办公，可分割 |
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3 |
金皇大厦三层 |
东南面273㎡ |
办公，不可分割 |
|
4 |
金皇大厦六层 |
603室67㎡ |
办公，不可分割 |
|
5 |
金皇大厦九层 |
东北面126㎡ |
办公，不可分割 |
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6 |
金皇大厦十一层 |
东北面225.3㎡ |
办公，可分割 |
|
7 |
金皇大厦十二层 |
西南面236.6㎡ |
办公，可分割 |
|
8 |
金皇大厦十二层 |
东北面140㎡ |
办公，不可分割 |
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9 |
金皇大厦十三层 |
东南面123.8㎡ |
办公，不可分割 |
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10 |
金皇大厦十四层 |
东面235㎡，东北面142.5㎡ |
办公，可整租、可分割 |
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11 |
金皇大厦十四层 |
西北面93㎡ |
办公，不可分割 |
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12 |
金皇大厦十六层 |
西南面220㎡ |
办公，可分割 |
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13 |
金皇大厦十六层 |
1606室165㎡，东面83㎡ |
办公，不可分割 |
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14 |
金皇大厦十七层 |
整层910.3㎡ |
办公，可整租、可分割 |
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15 |
新都会花园广场17层 |
319㎡、466.3㎡ |
办公，可整租、可分割 |
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16 |
金皇公寓2号楼10号店面 |
39.27㎡ |
商业店面，不可分割 |
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17 |
工交大院47#楼附属楼 |
二层66㎡、18.3㎡，三层57.6㎡。 |
办公、仓储 |
