金皇大厦消防系统部分设施维修更换项目招标公告

金皇大厦消防系统部分设施维修更换项目招标公告

一、项目名称及编号

1、项目名称：金皇大厦消防系统部分设施维修更换项目

2、项目编号：JHWYZ〔2025〕B01

二、项目范围：金皇大厦消防系统维修及更换

三、合同期限：自合同签订之日起40个日历天内完成全部工程。工程质量合格，符合《消防设施通用规范》GB55036等国家现行标准。

四、竞标内容：

1、更换大厦消防广播系统

2、安装消防电话

3、更换大厦两套保压系统（全套更换）

4、其它部分烟感、排烟阀、送风阀等维修

（投标人须在投标前进行现场勘查，联系人：林先生，13675038301）

招标方：福建省金皇物业有限公司

申领方式：2025年10月14日至2025年10月20日（双休日、节假日除外），每日上午8:00–12:00、下午14:30–17:30，至福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦6楼现场领取或通过邮件获取招标文件。

投标截止及开标时间：2025年10月21日上午10:00

投标及开标地点：福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦4楼会议室

联系人：唐先生，联系电话：17679907310

五、项目限价及保证金

1、本项目招标控价为人民币17万元以内（含税），超过视为废标；

2、投标保证金为人民币壹万伍仟元（￥15,000.00），开标前以银行电汇形式提交至：

开户行：中国工商银行福州湖光支行

户名：福建省金皇物业有限公司

账号：1402212519600016023

未中标者保证金于结果公示后7日内无息退还；中标者保证金自动转为履约保证金，项目验收合格无违约后全额无息退还。

六、技术及服务标准

1. 所有维修、更换的设备、材料均须符合国家现行消防技术标准、规范要求、消防产品准入制度，提供有效的产品认证证书、合格证及检测报告等证明文件。

2. 工程质量需符合《消防设施通用规范》GB55036等国家现行标准，确保能够通过消防相关部门检查。

3. 中标人须编制专项施工方案，明确人员配备、设备投入、质量安全措施及进度计划等。

4. 工程完成后，必须确保整套消防系统运行正常，并通过招标方验收。

5. 中标方须负责施工期间的全面安全管理，严格遵守安全生产法规，采取充分的安全防护措施，并为现场施工人员购买足额意外伤害保险。任何安全事故责任均由中标方自行承担。

6. 施工期间须遵守大厦物业管理规定，落实安全文明施工措施。

七、结算与付款

1. 本项目采用固定总价包干方式结算。合同总价包含人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用。

2.  付款流程：

本项目无预付款。

工程竣工并经招标方验收合格，中标方提交完整竣工资料及增值税专用发票后，招标方支付合同结算项目总价的 97%，剩余的 3% 作为质量保证金。质保期为壹年，自最终验收合格之日起计算。质保期满后，无质量问题，验收合格且履行了全部质保义务后，招标方在15个工作日内无息支付。

八、投标人资格要求（均须加盖公章）：

1、具备独立法人资格及有效的营业执照；

2、持有消防维护保养检测资质（社会消防技术服务信息系统上登记且星级在2星及以上）；

3、项目负责人须具备3年以上消防工程经验及一级注册消防工程师；

4、无重大违法记录及失信行为（需提供信用信息查询截图）；

本次招标不接受联合体投标。

九、投标文件要求（分四部分密封装订）：

投标文件须加盖公章，并分为四个部分，每部分分开单独装订、密封：

1.第一部分：投标保证金。内含投标保证金电汇凭证复印件，单独密封。

2.第二部分：资格文件。主要内容包括营业执照、资质证书或证明文件、法人授权书等。

3.第三部分：技术文件。主要内容包括施工方案、人员设备配置、质量安全措施等。

4.第四部分：为商务文件。主要内容包括：投标报价表、商务条款响应表等。

5.除第四部分商务文件外，投标文件其他任何地方不得出现报价内容。

十、评标办法

本次评标采用经评审的最低价法，以总价为评审基础，低价优先。

十一、公告发布

本次招标信息发布于：

福建省轻纺（控股）有限责任公司官网（www.fjqfkg.com）、

福建省金皇贸易有限责任公司官网（www.fjsjhmy.com）、金皇大厦电梯厅及六楼公告栏。

招标人：福建省金皇物业有限公司

日期：2025年10月13日